Thüringer Landesamt für Statistik - Pressemitteilung


Erfurt, 22. August 2003 - Nr. 240

Wohnungsbaunachfrage im 1. Halbjahr 2003 angestiegen

Von Januar bis Juni 2003 wurden in Thüringen mit den bisher gemeldeten Baugenehmigungen bzw. Bauanzeigen 2 745 Wohnungen zum Bau freigegeben. Die Anzahl der genehmigten Wohnungen (einschließlich Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden) stieg nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik gegenüber dem 1. Halbjahr 2002 um 13,4 Prozent an.
Die seit 1997 andauernde rückläufige Entwicklung - deutschlandweit bereits seit 1995 - ist damit in Thüringen, ähnlich wie auch in den anderen Bundesländern, vorerst beendet.
Diese positive Entwicklung dürfte jedoch zum großen Teil aus den von der Bundesregierung am Jahresende 2002 angekündigten Einschränkungen der Förderung des Wohneigentums resultieren, die in vielen Fällen zu früheren Bauanträgen als ursprünglich geplant führten.

Im Wohnungsneubau haben die Bauherren mit 2 340 Wohnungen 22,4 Prozent mehr eingeplant als von Januar bis Juni 2002. Damit werden rund 86 Prozent der genehmigten Wohnungen in neuen Wohn- und Nichtwohngebäuden entstehen.
Die Entwicklung der Baugenehmigungen für die einzelnen Wohngebäudearten verlief dabei differenziert. Bei den Einfamilienhäusern lag das Genehmigungsergebnis mit 1 779 Wohnungen um 27,0 Prozent über dem Niveau der ersten sechs Monate 2002. Bei den Wohnungen in Zweifamilienhäusern gab es mit 316 zum Bau freigegebenen Wohnungen einen Anstieg um 15,3 Prozent. Die Anzahl der genehmigten Wohnungen in neuen Mehrfamilienhäusern erhöhte sich um 2,5 Prozent gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum auf 242 Wohnungen.

Gleichfalls über dem Vorjahresergebnis liegt die Anzahl der Baugenehmigungen, durch die Wohnungen im Rahmen von Um-, Aus- und Erweiterungsbauten an bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden entstehen sollen. Hier wurden 386 Wohnungen und damit 10,6 Prozent mehr genehmigt als in den ersten sechs Monaten 2002.

Die dargestellte Situation auf dem Wohnungssektor im 1. Halbjahr 2003 findet keine Fortsetzung in den Auftragseingängen im Wohnungsbau bei Betrieben des Bauhauptgewerbes, da die oben erwähnten vorzeitig eingereichten Bauanträge nicht unmittelbar eine Auftragserteilung zum Bau zur Folge haben. Das Auftragsvolumen im Wohnungsbau sank von Januar bis Juni 2003 im Vergleich zum entsprechenden Vorjahreszeitraum um 28,9 Prozent.

Detaillierte Landes- und Kreisergebnisse enthält der demnächst erscheinende Bericht
„Gemeldete Baugenehmigungen in Thüringen, Juni 2003“.

Gebäudeart Anzahl der Gebäude Anzahl der Wohnungen
1. Januar - 30. Juni
2001 2002 2003 2001 2002 2003
Neue Wohngebäude 1 970 1 575 1 975 2 555 1 911 2 340
darunter            
  Einfamilienhäuser 1 706 1 401 1 779 1 706 1 401 1 779
Zweifamilienhäuser 184 137 158 368 274 316
Mehrfamilienhäuser ohne Wohnheime 76 34 35 481 236 242
Neue Nichtwohngebäude . . . 57 161 19
Baumaßnahmen an bestehenden
Wohn- und Nichtwohngebäuden
. . . 576 349 386
Insgesamt . . . 3 188 2 421 2 745


Gemeldete genehmigte Wohnungen 2002 und 2003

Gemeldete genehmigte Wohnungen im Wohnungsneubau 2002 und 2003 nach Gebäudetypen